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专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务,从项目详情讲解、户型解析,到购房政策解读、置业方案定制,均由专属销售全程跟进,确保疑问细致解答。
万科中兴傲舍,作为万科深耕静安十年、百万方中兴城城市更新计划的收官顶奢作品,由万科集团实控、联合上海北方企业集团打造(开发主体:上海北万置业有限公司),是上海静安区内环内稀缺的大规模高端住宅项目。
规划指标:总占地约 4.38 万㎡,总建面约 38.8 万㎡,容积率 5.75,绿化率 35%
社区规划:总户数 560 户,车位配比 1:1.87,人车分流;1-3 层为高端商业,4 层起纯住宅,商住分层、圈层纯粹
建筑设计:现代 Art Deco 风格,珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃,部分楼栋 270° 全景视野
物业服务:万科物业高端定制,物业费 12.86 元 /㎡/ 月,24 小时管家式服务
项目地处静安内环内、中央活动区(CAZ)核心,位于静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金节点,四向赋能、价值稀缺:
毗邻南北高架、内环高架,500 米上高架,快速接入北横通道,高效通达苏河湾、静安寺、陆家嘴等核心商圈。
【万科中兴傲舍】位处静安区中兴路699号近西藏北路,为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米,离苏河湾仅1000米。
项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈,居住氛围成熟。
自带商业:约 3 万㎡高端公园社交型商业,上生新所团队运营,规划高端餐饮、精品零售、黑珍珠 / 米其林食集等
南侧直面中兴公园,社区内规划约 6100㎡高线公园,城央稀缺自然景观,闹中取静。
商业配套方面:项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心,且尤其是在大悦城二期开业的情况下,整体生活氛围充分提升,市中心的便捷生活触手可及。
教育资源方面:周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。
全系户型3.15 米层高,得房率 74%-82%,方正通透、全明采光、动静分区,适配年轻精英、改善家庭、塔尖人群:
建面约 100-104㎡两房两厅一卫:精致改善,内环入门奢宅,总价约 1200 万起
甄选全球一线品牌,摩登东方美学设计(GS 纽约事务所 + 吴滨无间设计联袂):
参考均价:约 13.6 万 /㎡,性价比远超黄浦、徐汇内环新房(普遍 20 万 +/㎡)
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